臺中市西屯區環中路二段1577號17F/29F
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 33.2 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物12.91 坪
公設比33.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 12.91 坪
└ 公設等 12.25 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪25.16 坪
土地坐落 福德段 222 地號
價格拆解
成交總價798 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價738 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 32.8
環中路二段中位 32.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 1%比環中路二段中位 高 2%比西屯區 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層17F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。