臺中市東區力行路200巷19號
2019-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 732 萬 17 萬/坪 × 43.06 坪
權狀坪數43.06 坪
主建物27.23 坪
公設比36.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.06 坪
└ 主建物 27.23 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪43.06 坪
土地坐落 東勢子段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
力行路中位 15
東區 2019 年中位 21.3
比力行路中位 高 13%比東區 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交732 萬
+52%
2026 年推估1,110 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,939 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。