臺中市北區文昌東二街210號
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,845 萬 25.5 萬/坪 × 72.26 坪
權狀坪數72.26 坪
主建物63.8 坪
公設比7.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 72.26 坪
└ 主建物 63.8 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 29.64 坪
0 坪72.26 坪
土地坐落 賴厝?段 355-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,845 萬
扣車位後房價1,845 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
文昌東二街中位 19.1
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比文昌東二街中位 高 34%比北區 2013 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）369 萬
貸款（8 成）1,476 萬
每月月付55,297 元
30 年總利息515 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案權利人共計2人。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。