臺中市西屯區天保街47巷8號
2023-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 40.9 萬/坪 × 47.64 坪
權狀坪數47.64 坪
主建物40.34 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 47.64 坪
└ 主建物 40.34 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪47.64 坪
土地坐落 福安段 370-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
天保街中位 20.5
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比天保街中位 高 100%比西屯區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,950 萬
-4%
2026 年推估1,865 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。