臺中市北屯區文心路四段268號19F/24F
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,828 萬 27.5 萬/坪 × 67.43 坪
權狀坪數67.43 坪
主建物35.87 坪
公設比38.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.43 坪
└ 主建物 35.87 坪
└ 公設等 31.56 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪67.43 坪
土地坐落 東峰段 158-2 地號
價格拆解
成交總價1,828 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,678 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 24.4
文心路四段中位 24.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 13%比文心路四段中位 高 13%比北屯區 2013 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,342 萬
每月月付50,292 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。