臺中市西屯區福星路324之7號4F/7F

2013-08-14 實價登錄成交明細

成交總價 790 萬 21.1 萬/坪 × 37.38 坪

權狀坪數37.38 坪

主建物29.02 坪

公設比12.9%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 37.38 坪

└ 主建物 29.02 坪

└ 公設等 8.36 坪

土地持分 7.27 坪

0 坪37.38 坪

土地坐落 西屯段 1353-1 地號

成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪

本筆成交 21.1

本棟中位 21.1

福星路中位 29.6

西屯區 2013 年中位 20.6

比本棟中位高 0%比福星路中位低 29%比西屯區 2013 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）158 萬

貸款（8 成）632 萬

每月月付23,677 元

30 年總利息220 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房0廳6衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。