臺中市大里區新生西路186號
2021-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 33.3 萬/坪 × 42.01 坪
權狀坪數42.01 坪
主建物39.55 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 42.01 坪
└ 主建物 39.55 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪42.01 坪
土地坐落 新仁段 1133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
新生西路中位 22.3
大里區 2021 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比新生西路中位 高 49%比大里區 2021 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,400 萬
+22%
2026 年推估1,713 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。