首頁臺中市北屯區東山路一段123巷31弄27號成交明細
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臺中市北屯區東山路一段123巷31弄27號

2020-07-13 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 500 16 萬/坪 × 31.33 坪
權狀坪數31.33
主建物31.33
公設比0%
當時屋齡48

這筆買到什麼

建物 31.33 坪
└ 主建物 31.33 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪35.09 坪

土地坐落 北屯段 10-10 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
東山路一段中位 20.6
北屯區 2020 年中位 24.8
比東山路一段中位 低 22%比北屯區 2020 年中位 低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交500
+38%
2026 年推估692

以北屯區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 192 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)100
貸款(8 成)400
每月月付14,986
30 年總利息139

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:本案土地價款為新台幣500萬元正建物不予計價.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市北屯區東山路一段123巷31弄27號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。