臺中市北屯區松觀街39號
2024-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 6,450 萬 53.5 萬/坪 × 120.5 坪
權狀坪數120.5 坪
主建物113.17 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 120.5 坪
└ 主建物 113.17 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 54.61 坪
0 坪120.5 坪
土地坐落 美和段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 53.5
松觀街中位 53.5
北屯區 2024 年中位 38.1
比本棟中位 高 0%比松觀街中位 高 0%比北屯區 2024 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,450 萬
-10%
2026 年推估5,812 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,290 萬
貸款（8 成）5,160 萬
每月月付193,314 元
30 年總利息1,799 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。