臺中市北屯區崇德十二路325號
2025-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 38.1 萬/坪 × 101.19 坪
權狀坪數101.19 坪
主建物84.84 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 101.19 坪
└ 主建物 84.84 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 46.54 坪
0 坪101.19 坪
土地坐落 昌平段 135 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
崇德十二路中位 35.5
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比崇德十二路中位 高 7%比北屯區 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,850 萬
-1%
2026 年推估3,828 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。