臺中市西屯區福祥街5之1號1F/13F
2023-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,038 萬 24.7 萬/坪 × 123.17 坪
權狀坪數123.17 坪
主建物75.44 坪
公設比35.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 123.17 坪
└ 主建物 75.44 坪
└ 公設等 47.73 坪
土地持分 17.3 坪
0 坪123.17 坪
土地坐落 信安段 589 地號
價格拆解
成交總價3,038 萬
扣車位後房價3,038 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 24.7
福祥街中位 21.4
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比福祥街中位 高 15%比西屯區 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,038 萬
-5%
2026 年推估2,898 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,430 萬
每月月付91,053 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。