臺中市龍井區中山一路一段120巷32號5F/8F
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 279 萬 7.6 萬/坪 × 36.63 坪
權狀坪數36.63 坪
主建物22.29 坪
公設比28.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.63 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 14.34 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪36.63 坪
土地坐落 中山段 124 地號
價格拆解
成交總價279 萬
扣車位後房價279 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 8.3
中山一路一段中位 21.6
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 8%比中山一路一段中位 低 65%比龍井區 2014 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）223 萬
每月月付8,362 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。