臺中市南屯區懷德街31巷13號
2024-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,660 萬 58.7 萬/坪 × 28.28 坪
權狀坪數28.28 坪
主建物28.28 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 28.28 坪
└ 主建物 28.28 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪28.28 坪
土地坐落 黎明段 684 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 56.6
懷德街中位 63.7
南屯區 2024 年中位 38.4
比本棟中位 高 4%比懷德街中位 低 8%比南屯區 2024 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,660 萬
-6%
2026 年推估1,567 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。