臺中市沙鹿區臺灣大道七段976號
2024-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,000 萬 31.8 萬/坪 × 188.71 坪
權狀坪數188.71 坪
主建物188.71 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 188.71 坪
└ 主建物 188.71 坪
土地持分 114.25 坪
0 坪188.71 坪
土地坐落 居仁段 452 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
臺灣大道七段中位 14.6
沙鹿區 2024 年中位 31
比臺灣大道七段中位 高 118%比沙鹿區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交6,000 萬
-5%
2026 年推估5,709 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。