臺中市北屯區祥順路二段335號
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 33.7 萬/坪 × 103.73 坪
權狀坪數103.73 坪
主建物95.94 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 103.73 坪
└ 主建物 95.94 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 58.84 坪
0 坪103.73 坪
土地坐落 和平段 126 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
祥順路二段中位 27.1
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比祥順路二段中位 高 24%比北屯區 2015 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。