臺中市南屯區大容東街15號
2013-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 33.1 萬/坪 × 73.95 坪
權狀坪數73.95 坪
主建物45.93 坪
公設比28.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 73.95 坪
└ 主建物 45.93 坪
└ 公設等 28.02 坪
土地持分 9.6 坪
0 坪73.95 坪
土地坐落 大新段 641 地號
價格拆解
成交總價2,450 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
大容東街中位 23.8
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比大容東街中位 高 39%比南屯區 2013 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。