臺中市東區十甲東路254號
2016-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 825 萬 25.9 萬/坪 × 31.86 坪
權狀坪數31.86 坪
主建物30.06 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.86 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪31.86 坪
土地坐落 旱溪段 124-64 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
十甲東路中位 21.7
東區 2016 年中位 16.3
比十甲東路中位 高 19%比東區 2016 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。