臺中市烏日區學田路555號
2013-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 9 萬/坪 × 58.46 坪
權狀坪數58.46 坪
主建物38.31 坪
公設比28.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.46 坪
└ 主建物 38.31 坪
└ 公設等 20.15 坪
土地持分 11.77 坪
0 坪58.46 坪
土地坐落 山頂段 303 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 11.1
學田路中位 20
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 低 19%比學田路中位 低 55%比烏日區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。