臺中市南屯區工業區二十一路23號
2026-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 65,121 萬 115.9 萬/坪 × 561.78 坪
權狀坪數561.78 坪
主建物555.65 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 561.78 坪
└ 主建物 555.65 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 1456.84 坪
0 坪1456.84 坪
土地坐落 文山段 210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.9 萬/坪
本筆成交 115.9
工業區二十一路中位 37.4
南屯區 2026 年中位 34.8
比工業區二十一路中位 高 210%比南屯區 2026 年中位 高 233%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13,024 萬
貸款（8 成）52,097 萬
每月月付1,951,755 元
30 年總利息18,166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。