臺中市北區德化街258之3號4F/5F

2012-09-17 實價登錄成交明細

成交總價 230 萬 10.3 萬/坪 × 22.34 坪

權狀坪數22.34 坪

主建物20.92 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 22.34 坪

└ 主建物 20.92 坪

└ 公設等 1.42 坪

土地持分 5.75 坪

0 坪22.34 坪

土地坐落 邱厝子段 51-34 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 10.3

德化街中位 20.4

北區 2012 年中位 12.1

比本棟中位高 0%比德化街中位低 50%比北區 2012 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）46 萬

貸款（8 成）184 萬

每月月付6,893 元

30 年總利息64 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。