臺中市西屯區順和八街32號3F/5F
2026-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 20.6 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物18.7 坪
公設比31%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 11.83 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪30.53 坪
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
順和八街中位 13.8
西屯區 2026 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比順和八街中位 高 49%比西屯區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。