臺中市西屯區福安二街26號
2024-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 22.8 萬/坪 × 46.03 坪
權狀坪數46.03 坪
主建物39.94 坪
公設比13.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.03 坪
└ 主建物 39.94 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪46.03 坪
土地坐落 福安段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
福安二街中位 20.6
西屯區 2024 年中位 36.8
比本棟中位 高 0%比福安二街中位 高 11%比西屯區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
-6%
2026 年推估989 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。