臺中市北屯區熱何路二段63號6F/14F
2013-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 1.4 萬/坪 × 466.57 坪
權狀坪數466.57 坪
主建物29.56 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 466.57 坪
└ 主建物 29.56 坪
└ 公設等 437.01 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪466.57 坪
土地坐落 東光段 186 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 1.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比北屯區 2013 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。