臺中市北區育才北路38號
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 38.5 萬/坪 × 88.33 坪
權狀坪數88.33 坪
主建物74.7 坪
公設比5.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 88.33 坪
└ 主建物 74.7 坪
└ 公設等 13.63 坪
土地持分 23.49 坪
0 坪88.33 坪
土地坐落 水源段 230-378 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 38.5
育才北路中位 20.2
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比育才北路中位 高 91%比北區 2013 年中位 高 171%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。