臺中市西屯區工業區一路58巷33弄1號

2014-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,059 萬 28.3 萬/坪 × 76.72 坪

權狀坪數76.72 坪

主建物52.94 坪

公設比31%

當時屋齡-3 年

這筆買到什麼

建物 76.72 坪

└ 主建物 52.94 坪

└ 公設等 23.78 坪

土地持分 8.98 坪

0 坪76.72 坪

土地坐落 福安段 808 地號

成交總價2,059 萬

其中車位−110 萬

扣車位後房價1,949 萬

單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪

本筆成交 28.3

本棟中位 31.3

工業區一路中位 18.9

西屯區 2014 年中位 22.3

比本棟中位低 10%比工業區一路中位高 50%比西屯區 2014 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）390 萬

貸款（8 成）1,559 萬

每月月付58,414 元

30 年總利息544 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（110 萬）

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。