臺中市西屯區上安路82號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 26.7 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物31.63 坪
公設比24.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 31.63 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 11.02 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 上石碑段 2664 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
上安路中位 26.7
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比上安路中位 高 0%比西屯區 2012 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。