臺中市西屯區文心路三段13之1號4F/7F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 12.2 萬/坪 × 47.26 坪
權狀坪數47.26 坪
主建物32.56 坪
公設比22.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 47.26 坪
└ 主建物 32.56 坪
└ 公設等 14.7 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪47.26 坪
土地坐落 中正段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 15.5
文心路三段中位 27.6
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 21%比文心路三段中位 低 56%比西屯區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。