臺中市大里區仁化路1065號12F/15F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 18.6 萬/坪 × 54.02 坪
權狀坪數54.02 坪
主建物22.59 坪
公設比32.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 54.02 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 31.43 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪54.02 坪
土地坐落 長春段 769 地號
價格拆解
成交總價935 萬
其中車位−205 萬
扣車位後房價730 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19
仁化路中位 19
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 2%比仁化路中位 低 2%比大里區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（205 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。