臺中市西區柳川東路二段76巷8號5F/5F
2015-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 11.8 萬/坪 × 35.55 坪
權狀坪數35.55 坪
主建物28.32 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.55 坪
└ 主建物 28.32 坪
└ 公設等 7.23 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪35.55 坪
土地坐落 公館段 185-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 19.1
柳川東路二段中位 32
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 38%比柳川東路二段中位 低 63%比西區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:法定空地部分增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。