臺中市西屯區安林路77之8號
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 35.8 萬/坪 × 148.23 坪
權狀坪數148.23 坪
主建物144.47 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 148.23 坪
└ 主建物 144.47 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 60.47 坪
0 坪148.23 坪
土地坐落 東林段 729-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
安林路中位 26.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比安林路中位 高 33%比西屯區 2013 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案係依建商自行提供簽立之預售屋合約總價＄5300萬登錄。建商於登記完畢後另提供折讓新台幣捌佰萬元之協議書予地政士。另就格局及有無管理組織等資訊係由當事人口述提供，並無載明於該預售合約中。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。