臺中市北屯區熱河路三段54巷14號
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 32 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物32.81 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 32.81 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 松昌段 238-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
熱河路三段中位 22.7
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比熱河路三段中位 高 41%比北屯區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：公契與私契權利人不一。頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。