臺中市西屯區安和三街308號
2018-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 33 萬/坪 × 127.47 坪
權狀坪數127.47 坪
主建物105.89 坪
公設比9.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 127.47 坪
└ 主建物 105.89 坪
└ 公設等 21.58 坪
土地持分 43.64 坪
0 坪127.47 坪
土地坐落 福和段 88-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
安和三街中位 31
西屯區 2018 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比安和三街中位 高 6%比西屯區 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,200 萬
+41%
2026 年推估5,918 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,718 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。