臺中市西屯區福科路691號
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 17.2 萬/坪 × 104.8 坪
權狀坪數104.8 坪
主建物94.58 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 104.8 坪
└ 主建物 94.58 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 24.71 坪
0 坪104.8 坪
土地坐落 民安段 1838-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
福科路中位 30.1
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比福科路中位 低 43%比西屯區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。