臺中市南屯區豐富路160巷3號
2021-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,095 萬 70.2 萬/坪 × 58.36 坪
權狀坪數58.36 坪
主建物58.04 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 58.36 坪
└ 主建物 58.04 坪
└ 公設等 0.32 坪
土地持分 27.67 坪
0 坪58.36 坪
土地坐落 豐富段 433-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
本棟中位 70.2
豐富路中位 29.6
南屯區 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比豐富路中位 高 137%比南屯區 2021 年中位 高 121%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,095 萬
+13%
2026 年推估4,640 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 545 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）819 萬
貸款（8 成）3,276 萬
每月月付122,732 元
30 年總利息1,142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。