臺中市南屯區五權西路二段1185號
2021-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,947 萬 99.1 萬/坪 × 39.81 坪
權狀坪數39.81 坪
主建物39.81 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 39.81 坪
└ 主建物 39.81 坪
土地持分 54.73 坪
0 坪54.73 坪
土地坐落 永富段 482 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.1 萬/坪
本筆成交 99.1
本棟中位 99.1
五權西路二段中位 29.1
南屯區 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比五權西路二段中位 高 241%比南屯區 2021 年中位 高 212%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,947 萬
+14%
2026 年推估4,508 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 561 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）789 萬
貸款（8 成）3,158 萬
每月月付118,296 元
30 年總利息1,101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。