臺中市北屯區三光巷2號
2017-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 151 萬 11.1 萬/坪 × 13.65 坪
權狀坪數13.65 坪
這筆買到什麼
建物 13.65 坪
土地持分 1.27 坪
0 坪13.65 坪
土地坐落 北屯段 309-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 15.2
三光巷中位 18.7
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 27%比三光巷中位 低 41%比北屯區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）121 萬
每月月付4,526 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-25 8F/12F 1房1廳1衛 · 10.86 坪 13.8 萬/坪總 150 萬 2025-09-21 9F/12F 1房0廳1衛 · 11.17 坪 29.6 萬/坪總 330 萬 2025-03-10 10F/12F 1房1廳1衛 · 10.76 坪 28.8 萬/坪總 310 萬 2021-11-05 10F/12F 1房1廳1衛 · 11.17 坪 16.6 萬/坪總 185 萬 2020-04-06 4F/12F 1房0廳1衛 · 11.4 坪 15.4 萬/坪總 175 萬 2020-03-05 5F/12F 1房1廳1衛 · 10.76 坪 16.5 萬/坪總 178 萬 2019-10-15 4F/12F 1房1廳1衛 · 11.4 坪 14 萬/坪總 160 萬 2019-08-19 5F/12F 1房1廳1衛 · 11.17 坪 14.9 萬/坪總 166 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。