臺中市西屯區大河街82號2F/2F
2026-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 6,473 萬 51.6 萬/坪 × 125.53 坪
權狀坪數125.53 坪
主建物109.76 坪
公設比12.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 125.53 坪
└ 主建物 109.76 坪
└ 公設等 15.77 坪
土地持分 92.11 坪
0 坪125.53 坪
土地坐落 下石碑段 1990 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 49.6
大河街中位 54.2
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 4%比大河街中位 低 5%比西屯區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,295 萬
貸款（8 成）5,178 萬
每月月付194,004 元
30 年總利息1,806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。