臺中市沙鹿區臺灣大道六段926巷7弄27號
2024-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 25.1 萬/坪 × 43.01 坪
權狀坪數43.01 坪
主建物37.7 坪
公設比12.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.01 坪
└ 主建物 37.7 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 20.21 坪
0 坪43.01 坪
土地坐落 大學段 1733 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
臺灣大道六段中位 21.3
沙鹿區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比臺灣大道六段中位 高 18%比沙鹿區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,080 萬
-6%
2026 年推估1,017 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案建物地下層可停車頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。