臺中市梧棲區大仁路二段398號
2014-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,379 萬 16.3 萬/坪 × 84.55 坪
權狀坪數84.55 坪
主建物62.7 坪
公設比17.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 84.55 坪
└ 主建物 62.7 坪
└ 公設等 21.85 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪84.55 坪
土地坐落 市鎮南段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 12.4
大仁路二段中位 15.4
梧棲區 2014 年中位 12.5
比本棟中位 高 31%比大仁路二段中位 高 6%比梧棲區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,103 萬
每月月付41,330 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。