臺中市東區十甲路13巷9號3F/5F
2015-12-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 338 萬 12.2 萬/坪 × 27.74 坪
權狀坪數27.74 坪
主建物20.05 坪
公設比15.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.74 坪
└ 主建物 20.05 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪27.74 坪
土地坐落 東勢子段 24-278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 25.2
十甲路中位 18
東區 2015 年中位 17.1
比本棟中位 低 52%比十甲路中位 低 32%比東區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.買方指定親屬為產權登記人2.賣方由親人代理簽約3.含增建或未登記建物。4本案與另一標的物一併送件
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。