臺中市北屯區軍福十三路89號
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 29.6 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物22.55 坪
公設比28%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 14.4 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 太祥段 112 地號
價格拆解
成交總價1,095 萬
扣車位後房價1,095 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
軍福十三路中位 18.9
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比軍福十三路中位 高 57%比北屯區 2014 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本標的物交易日期為104/2/21
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。