臺中市清水區港新三路20號1F/15F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 25.3 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物12.11 坪
公設比33.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 12.11 坪
└ 公設等 15.74 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 市鎮北段 42 地號
價格拆解
成交總價550 萬
其中車位−92 萬
扣車位後房價458 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
港新三路中位 15.2
清水區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比港新三路中位 高 66%比清水區 2016 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（92 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。