臺中市東區復興路五段172號2F/5F
2022-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 24.3 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物26.37 坪
公設比7.6%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 尚武段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
復興路五段中位 13.6
東區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比復興路五段中位 高 79%比東區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交725 萬
-2%
2026 年推估712 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。