臺中市西區三民西路87之1號
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,055 萬 43.7 萬/坪 × 55.31 坪
權狀坪數55.31 坪
主建物29.27 坪
公設比44.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.31 坪
└ 主建物 29.27 坪
└ 公設等 26.04 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪55.31 坪
土地坐落 公館段 67 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,055 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 43.7
三民西路中位 24.6
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比三民西路中位 高 78%比西區 2014 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（255 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。