臺中市北屯區天津路四段294之4號3F/7F
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 193 萬 4 萬/坪 × 48.63 坪
權狀坪數48.63 坪
主建物36.61 坪
公設比12.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.63 坪
└ 主建物 36.61 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪48.63 坪
土地坐落 東山段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 8.1
天津路四段中位 18.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 51%比天津路四段中位 低 78%比北屯區 2014 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,784 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：適用自用自宅稅率[買賣視同贈與]
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。