臺中市豐原區豐科路88號
2020-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 11,800 萬 154.7 萬/坪 × 76.26 坪
權狀坪數76.26 坪
主建物76.26 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 76.26 坪
└ 主建物 76.26 坪
土地持分 1133.06 坪
0 坪1133.06 坪
土地坐落 慈興段 148-6 地號（共 13 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 154.7 萬/坪
本筆成交 154.7
豐原區 2020 年中位 22.2
比豐原區 2020 年中位 高 597%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交11,800 萬
+30%
2026 年推估15,314 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,514 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,360 萬
貸款（8 成）9,440 萬
每月月付353,660 元
30 年總利息3,292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。