臺中市南區學府路147巷15號

2016-06-26 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 10.8 萬/坪 × 27.88 坪

權狀坪數27.88 坪

主建物21.27 坪

公設比23.7%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 27.88 坪

└ 主建物 21.27 坪

└ 公設等 6.61 坪

土地持分 3.62 坪

0 坪27.88 坪

土地坐落 萬安段九小段 7-4 地號

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪

本筆成交 10.8

本棟中位 24.7

學府路中位 16.5

南區 2016 年中位 17.3

比本棟中位低 56%比學府路中位低 35%比南區 2016 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。