臺中市中區市府路93,95號
2018-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 121.4 萬/坪 × 21 坪
權狀坪數21 坪
主建物21 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21 坪
└ 主建物 21 坪
土地持分 61.71 坪
0 坪61.71 坪
土地坐落 重慶段三小段 16 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 121.4 萬/坪
本筆成交 121.4
市府路中位 19
中區 2018 年中位 12.8
比市府路中位 高 539%比中區 2018 年中位 高 848%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,550 萬
+58%
2026 年推估4,030 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,480 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。