臺中市北區梅亭街256號
2015-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 33.4 萬/坪 × 46.68 坪
權狀坪數46.68 坪
主建物42.88 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 46.68 坪
└ 主建物 42.88 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪46.68 坪
土地坐落 邱厝子段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 35.2
梅亭街中位 20.3
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 5%比梅亭街中位 高 65%比北區 2015 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。