臺中市東勢區福昌街71號5F/7F

2014-11-10 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 5.6 萬/坪 × 32.07 坪

權狀坪數32.07 坪

主建物19.41 坪

公設比33.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 32.07 坪

└ 主建物 19.41 坪

└ 公設等 12.66 坪

土地持分 4.37 坪

0 坪32.07 坪

土地坐落 福興段 105 地號

成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪

本筆成交 5.6

本棟中位 7.2

福昌街中位 10.2

東勢區 2014 年中位 8.3

比本棟中位低 22%比福昌街中位低 45%比東勢區 2014 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。